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    物業代收快遞時候收費,這種做法合不合理?
    作者:admin  來源:本站  發表時間:2017/8/9 9:42:40  點擊:1207

    合理,甚至更希望它能夠收費。 物業有沒有代收快遞的義務? 取決于當時簽的物業管理合同里,有沒有這條。如果合同里有這項義務,并且物業公司收取了物業管理費,那么就認為物業有償接受這個委托。在這種情況下,如果物業公司的過失,造成了業主快件的丟失和損失,物業公司就要承擔損害賠償責任。  如果物業管理合同里沒有代收快遞的約定,物業代收就是一種無償的善意幫助,這種情況下萬一出現快遞被冒領、損壞、丟失等情況,業主就很難向物業索賠。   但你知道快遞冒領、丟失的幾率有多高嗎? 玩個角色扮演的游戲,假想你是個不懷好意的壞人。你覺得從你們家保安那兒冒領個快遞難嗎?  在杭州,做了個冒領快遞的實驗,一共去了九個小區,“冒領”成功的占了一半。 當然,“冒領”之后還是把快遞都還了回去,并提醒保安小心防范。

    實驗一:城東A小區 剛進小區,就看到幾個包裹被擺放在小區門口的一塊石頭上。走過去翻找了一下,隨便拿了一個包裹,轉身離開,冒領成功! 

     

    整個“冒領”過程,沒有任何人過來制止或者詢問。  小區的保安說,他們不代收,也不負責,更不需要登記或其他任何手續。這基本上就是想拿就拿的節奏。如果真的拿錯,他們也表示沒辦法。  

     實驗二:城東B小區 這個小區的快遞放在了保安亭里面。進去拿時,保安就開始詢問家住幾幢幾單元,房號以及姓名,隨便說了幾個,完全對不上,冒領失敗!

     

    因為要核實快遞單上的信息,所以陌生人想要冒領的可能性很小。在冒領過程中,我們的行為還引起了一個老保安的懷疑,前來質問。 

    實驗三:城東C小區 當實驗員說拿快遞時,物業工作人員直接就說這里不可能有我們的包裹,冒領還沒開始就直接失敗!

     

    這里的物業管理比較嚴格,如果要物業幫業主代收,需要業主和快遞公司核實,然后再聯系物業并且報上具體的住址,并明確大致取快遞的時間。如此嚴格的措施,想冒領基本不可能。

      實驗四:城北D小區 快遞被放在了保安室,進去的拿的時候,基本沒什么阻礙,就拿到了快遞。

     

    走開沒幾步,又折回保安室,表示快遞拿錯了,又重新換了一個包裹,同樣很順利。

     

    在這個小區的另一個出入口的保安室,也同樣很順利的冒領了一個快遞。

     

    實驗五:城西E小區 拿快遞的時候,保安也只是隨便問了一下,并沒有太多阻礙,冒領成功!

     

    我們發現,只要小區的工作人員按照快遞單上的信息進行簡單詢問,陌生人想要冒領快遞就已經不太可能了。如果像C小區那樣需要業主和物業進行電話聯系確認,那么快遞的安全就會更有保障。

     

    所以,物業將代收快遞作為一項有償服務,是合理的,也是很必要的。

     


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