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    物業收費難需要對癥下藥
    作者:物業之家  來源:物業之家  發表時間:2013/7/24 16:36:03  點擊:1175
     根據國家統計局呼和浩特調查隊對首府物業公司的調查資料顯示:收費難成為制約物業管理業發展的瓶頸,目前,小區一般物業費收繳率普遍在60%~80%之間。

      三歲小孩都知道,到商店購物若不付錢,那貨物不會自動跑到你的手中。雖然物業服務不同于普通消費,其特點是公共性服務,不能為了某個人不交費就中止服務。但是,業主既然享受了物業服務,還要拖欠或拒交物業費,顯然是不對的。畢竟,物業公司也要吃飯、生存、發展,如果大家都不交物業費,物業企業就會因為管理資金周轉困難而只好“關門停業”,那么,每個小區的管理也會隨之癱瘓,后果可想而知。

      一般來說,物業服務之所以收費難,除有一部分業主存在重維權而輕履行義務的消費觀念外,主要是現在有些物業企業的服務內容、財務收支情況搞成糊涂賬、不透明,想把業主蒙在鼓里,或對業主反映的問題處理不及時,服務不到位,導致業主不買賬。再者,開發商遺留的一些問題得不到解決,也是物業費收繳困難重重的一個原因。

      總之,物業收費難的原因是多方面的,但只要對癥下藥,是可以醫治的。作為業主,如果對物業服務不滿意,可以向主管部門反映或者采用法律手段,拒交物業費的辦法是不可取的,也是不合法的。而作為物業企業,當然要賺錢,但不要老想著利潤最大化,該收的錢要收,不該收的錢不能收,關鍵是一定要把服務做到位,讓業主覺得這個錢花得值。只有服務到位了,收費透明了,業主和物業企業之間就不會有隔閡,收費難的問題也就好解決了

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